行業動態
企業租、購辦公用房獎補政策！合肥六區企業租、購辦公用房政策合集！
近年來，合肥在推動經濟高質量發展方面出臺諸多的政策，對產業企業各種獎補政策層出不窮，小編對合肥企業辦公用房租、購的政策進行了專門的梳理，高新區、經開區、新站區、瑤海區、廬陽區、蜀山區、濱湖區、長豐縣、肥西縣、肥東縣、廬江縣、巢湖市企業需要了解企業租、購辦公用房政策可咨詢小編：
近年來，合肥在推動經濟高質量發展方面出臺諸多的政策，對產業企業各種獎補政策層出不窮，小編對合肥企業辦公用房租、購的政策進行了專門的梳理，高新區、經開區、新站區、瑤海區、廬陽區、蜀山區、濱湖區、長豐縣、肥西縣、肥東縣、廬江縣、巢湖市企業需要了解企業租、購辦公用房政策可咨詢小編：
11年專業代理免費咨詢：15855157003（微信同號）
（臥濤科技：項目申報、專利商標版權代理、軟件著作權代理（不過包退）、科技成果評價、各類標準化（參編）代理、軟件開發、商業計劃書、工商注冊財稅規劃、可行性研究報告、兩化融合、企業信用修復、ISO體系認證等）
一、廬陽區企業辦公用房獎補政策
（1）對落戶特定企業購置自用辦公用房的，按購房價格的6%，給予最高不超過500萬元一次性購房補助，獲得補貼的辦公用房10年內不得對外租售。租賃辦公用房的，最高按照租賃價格的80%給予房租補貼，累計最高不超過200萬元。
（2）按照“先交后返”的形式，對新成立或新引進（包括在區企業搬遷）入駐軟件園集聚發展的年營業收入超1000萬元的軟件企業，自企業入駐兩年內每年給予房租100%補貼，每家企業每年補助不超過30萬元。
依據：《廬陽區推動經濟高質量發展若干政策》自2022年1月1日起開始執行，有效期2年。
二、蜀山區企業辦公用房獎補政策
（1）當年新落戶并租用“科大硅谷”蜀山園內辦公、研發用房的中小企業，至少擁有Ⅰ類知識產權1 件或者Ⅱ類知識產權6 件，且當年知識產權申請或授權量在3 件以上的，第一、二、三年分別給予每月25 元/平方米、20 元/平方米、15 元/平方米租金補貼。如果第二年、第三年，年綜合稅收達到其租用面積1000 元/平方米，可繼續享受房屋租金每月25 元/平方米補貼。補貼面積不超過800 平方米。
（2）新引進世界500 強、中國500 強、中國民營500 強、中央企業，以及上述企業的子公司，獨角獸企業，自注冊之日起1 年內按實繳資本不超過1%給予獎勵，最高補貼1000 萬元。對商務樓宇自主新引進的，提前備案并經認定，給予樓宇管理主體不超過20 萬元一次性獎勵。
（3）新引進世界500 強、中國500 強、中國民營500 強、中央企業，以及上述企業的子公司，獨角獸企業，在蜀山區購置辦公用房的，按購房合同價格3%給予辦公用房補貼，最高補貼200 萬元；在區內租用自用辦公用房且實際入駐辦公的，連續3 年按照房屋年實際租金的30%給予房租補貼，年度最高補貼50 萬元。
（4）租用蜀山經濟技術開發區內辦公或生產用房的新落戶的新能源、節能環保及大數據企業，當年主營業務收入達500 萬元以上，第一、二、三年分別給予每月24 元/平方米、17 元/平方米、12 元/平方米租金補貼。如果第二年、第三年，年綜合稅收達到其租用面積1000 元/平方米，可繼續享受房屋租金每月24 元/平方米補貼。其中大數據企業補貼面積不超過1000 平方米。
（5）對新引進的金融機構總部或省市分支機構和達到一定規模并經區政府同意的審計、會計、法律等專業服務機構，租賃自用辦公用房的，按不超過房租的30%，3 年內給予總額不超過50 萬元的一次性補貼；在蜀山區購置辦公用房的，按購房合同價格的3%給予一次性補貼，最高不超過100 萬元。
依據：《合肥市蜀山區推動經濟高質量發展若干政策》自2021年1月1日起開始執行，有效期2年。
三、合肥經開區辦公用房獎補政策
（1）對在區內租用辦公、生產用房的國家級高企，在有效期內年納稅達到200元/平方米/年以上，且當年納稅增幅高于全區平均增幅的，按照20元/平方米/月（不超過企業實際租賃價格）給予房租補貼，補貼面積不超過800平方米，補貼期不超過3年。
依據：《合肥經濟技術開發區推動經濟高質量發展若干政策實施細則》自2021年1月1日起執行，有效期2年。
（2）高層次人才在開發區創業，租賃自用辦公用房的，按照實際發生金額給予最高不超過35元/㎡/月的租金補貼，補貼期限最長不超過3年，補貼采取先交后返方式；在開發區購買自用辦公用房的，給予購房款30%最高不超過50萬元的購房補貼。以上租房（購房）補貼建筑面積最高不超過500㎡。
依據：《合肥經濟技術開發區鼓勵高層次人才創新創業若干政策》自2021年1月1日起施行，有效期2年。
（3）對軟件和集成電路設計企業租賃辦公用房的，根據租賃建筑面積，給予300元/平方米的裝修補貼，補貼最高不超過30萬元。對集成電路生產型企業租賃廠房的，根據租賃建筑面積，百級潔凈廠房每平方米補助1500元，千級潔凈廠房每平方米補助1000元，萬級潔凈廠房每平方米補助500元，補貼最高不超過200萬元。上述補貼以“先裝修后補貼”形式兌現。
（4）對軟件和集成電路設計企業租賃辦公用房的，補貼建筑面積最高不超過1000平方米，補貼單價最高不超過30元/平方米/月，前3年租金補貼100%，后2年租金補貼50%。對集成電路生產型企業租賃廠房的，補貼建筑面積最高不超過2000平方米，補貼單價最高不超過15元/平方米/月，前3年租金補貼100%，后2年租金補貼50%。上述補貼以“先交后補”形式兌現。
依據：《合肥經濟技術開發區支持軟件和集成電路產業發展若干政策》自2022年1月1日起施行，有效期3年。
四、包河區辦公用房獎補政策
（1） 對新設立或遷入包河區的銀行、證券、保險、信托投資、金融租賃類經金融監管部門批準設立的全國性總部金融機構（在全國范圍內設立分支機構或開展金融業務，且注冊資本實繳金額在5億元以上，省級分支機構不少于10家），按照注冊資本實繳金額的2%給予最高2000萬元一次性獎補；給予管理團隊最高200萬元一次性獎補；租賃自用辦公用房（不包括附屬和配套用房，下同），自落戶當年起兩年內，每年按照房屋租金的30%給予最高100萬元租房補貼；購買自用辦公用房，按照實際使用辦公用房購房價格的5%給予最高600萬元一次性購房補貼。
（2） 對落戶包河區的基金管理機構，租賃自用辦公用房，自落戶當年起兩年內，每年按照房屋租金的30%給予最高30萬元租房補貼；購買自用辦公用房，按照實際使用辦公用房購房價格的2%給予最高200萬元一次性購房補貼。
（3） 對引進或新設立并入駐國家廣播影視科技創新實驗基地核心區或區級文化產業示范園區的文化創意類企業，前兩年給予房租補貼，補貼額不超過實際發生額。當年營業收入500萬元（含）—3000萬元的，給予每月10元/平方米房租補貼；當年營業收入3000萬元（含）—1億元的，給予每月20元/平方米房租補貼；當年營業收入1億元以上的，給予每月30元/平方米房租補貼。
依據：《包河區推動經濟高質量發展若干政策》自2021年1月1日起開始執行，有效期2年。
五、高新區辦公用房獎補政策
（1）租用加速器房租補貼。入駐經區級備案的科技企業加速器及中安創谷的企業，當年實際租用面積形成的稅收貢獻（增值稅和企業所得稅當年實繳額）在400元/㎡及以上，根據企業在合肥市社保參保人數，按人均標準用房面積，以“先交后返”的形式給予房租補貼，補貼期限不超過3年。其中，人均用房面積標準最高為：建有實驗室的企業，30㎡/人；未建實驗室的企業，15㎡/人。
補貼標準最高為：
年稅收貢獻400-500元/㎡（含400元/㎡），補貼10元/㎡/月；
年稅收貢獻500-1000元/㎡（含500元/㎡），補貼20元/㎡/月；
年稅收貢獻1000元/㎡及以上，補貼35元/㎡/月。
（2）租用孵化載體房租補貼。在通過年度績效考核的孵化載體內租賃辦公場所的企業，按實際租用面積及實際發生的房租，以“先交后返”的形式給予房租補貼。
其中：眾創空間補貼面積不超過100㎡，補貼標準最高為35元/㎡/月，補貼期限不超過2年；科技企業孵化器補貼面積不超過200㎡，補貼標準最高為10元/㎡/月，補貼期限不超過3年。
依據：《合肥高新區建設世界領先科技園區若干政策措施》自2022年1月1日起開始執行，有效期2年。
（3）支持創業團隊落地發展，對人工智能和信息技術應用創新類創業創新團隊落地中國聲谷并實際運營的，一次性給予最高30萬元房租補貼。
依據：《支持中國聲谷創新發展若干政策》2021-2024年
六、瑤海區辦公用房獎補政策
（1） 支持重點企業落地。對新引進首年對我區貢獻50萬元以上的企業（不含房地產項目企業），租賃自用辦公用房時，自落戶當年起連續兩年按實際自用辦公用房租金的50%給予每年最高 50 萬元租房補貼；購買自用辦公用房時，按實際自用辦公用房購房價格的 5%給予最高 100 萬元購房補貼。不包括倉儲物流、加工服務、生活等附屬和配套用房，租房補貼與購房補貼不重復享受。
（2） 鼓勵引進軟件企業。對新引進的軟件企業當年營業收入1000 萬元以上的，給予每平方米200 元裝修補貼，單個企業最高 50 萬元。其中新引進軟件園的，前三年按照不超過1000平方 - 2 - 米辦公用房租金的 100%給予補貼，第四年、第五年按照不超過1000 平方米辦公用房租金的 50%給予補貼。
依據：《創聚瑤海高質量發展若干政策》自2024年1月1日起執行，有效期2年。
11年專業代理免費咨詢：15855157003（微信同號）
（臥濤科技：項目申報、專利商標版權代理、軟件著作權代理（不過包退）、科技成果評價、各類標準化（參編）代理、軟件開發、商業計劃書、工商注冊財稅規劃、可行性研究報告、兩化融合、企業信用修復、ISO體系認證等）
一、廬陽區企業辦公用房獎補政策
（1）對落戶特定企業購置自用辦公用房的，按購房價格的6%，給予最高不超過500萬元一次性購房補助，獲得補貼的辦公用房10年內不得對外租售。租賃辦公用房的，最高按照租賃價格的80%給予房租補貼，累計最高不超過200萬元。
（2）按照“先交后返”的形式，對新成立或新引進（包括在區企業搬遷）入駐軟件園集聚發展的年營業收入超1000萬元的軟件企業，自企業入駐兩年內每年給予房租100%補貼，每家企業每年補助不超過30萬元。
依據：《廬陽區推動經濟高質量發展若干政策》自2022年1月1日起開始執行，有效期2年。
二、蜀山區企業辦公用房獎補政策
（1）當年新落戶并租用“科大硅谷”蜀山園內辦公、研發用房的中小企業，至少擁有Ⅰ類知識產權1 件或者Ⅱ類知識產權6 件，且當年知識產權申請或授權量在3 件以上的，第一、二、三年分別給予每月25 元/平方米、20 元/平方米、15 元/平方米租金補貼。如果第二年、第三年，年綜合稅收達到其租用面積1000 元/平方米，可繼續享受房屋租金每月25 元/平方米補貼。補貼面積不超過800 平方米。
（2）新引進世界500 強、中國500 強、中國民營500 強、中央企業，以及上述企業的子公司，獨角獸企業，自注冊之日起1 年內按實繳資本不超過1%給予獎勵，最高補貼1000 萬元。對商務樓宇自主新引進的，提前備案并經認定，給予樓宇管理主體不超過20 萬元一次性獎勵。
（3）新引進世界500 強、中國500 強、中國民營500 強、中央企業，以及上述企業的子公司，獨角獸企業，在蜀山區購置辦公用房的，按購房合同價格3%給予辦公用房補貼，最高補貼200 萬元；在區內租用自用辦公用房且實際入駐辦公的，連續3 年按照房屋年實際租金的30%給予房租補貼，年度最高補貼50 萬元。
（4）租用蜀山經濟技術開發區內辦公或生產用房的新落戶的新能源、節能環保及大數據企業，當年主營業務收入達500 萬元以上，第一、二、三年分別給予每月24 元/平方米、17 元/平方米、12 元/平方米租金補貼。如果第二年、第三年，年綜合稅收達到其租用面積1000 元/平方米，可繼續享受房屋租金每月24 元/平方米補貼。其中大數據企業補貼面積不超過1000 平方米。
（5）對新引進的金融機構總部或省市分支機構和達到一定規模并經區政府同意的審計、會計、法律等專業服務機構，租賃自用辦公用房的，按不超過房租的30%，3 年內給予總額不超過50 萬元的一次性補貼；在蜀山區購置辦公用房的，按購房合同價格的3%給予一次性補貼，最高不超過100 萬元。
依據：《合肥市蜀山區推動經濟高質量發展若干政策》自2021年1月1日起開始執行，有效期2年。
三、合肥經開區辦公用房獎補政策
（1）對在區內租用辦公、生產用房的國家級高企，在有效期內年納稅達到200元/平方米/年以上，且當年納稅增幅高于全區平均增幅的，按照20元/平方米/月（不超過企業實際租賃價格）給予房租補貼，補貼面積不超過800平方米，補貼期不超過3年。
依據：《合肥經濟技術開發區推動經濟高質量發展若干政策實施細則》自2021年1月1日起執行，有效期2年。
（2）高層次人才在開發區創業，租賃自用辦公用房的，按照實際發生金額給予最高不超過35元/㎡/月的租金補貼，補貼期限最長不超過3年，補貼采取先交后返方式；在開發區購買自用辦公用房的，給予購房款30%最高不超過50萬元的購房補貼。以上租房（購房）補貼建筑面積最高不超過500㎡。
依據：《合肥經濟技術開發區鼓勵高層次人才創新創業若干政策》自2021年1月1日起施行，有效期2年。
（3）對軟件和集成電路設計企業租賃辦公用房的，根據租賃建筑面積，給予300元/平方米的裝修補貼，補貼最高不超過30萬元。對集成電路生產型企業租賃廠房的，根據租賃建筑面積，百級潔凈廠房每平方米補助1500元，千級潔凈廠房每平方米補助1000元，萬級潔凈廠房每平方米補助500元，補貼最高不超過200萬元。上述補貼以“先裝修后補貼”形式兌現。
（4）對軟件和集成電路設計企業租賃辦公用房的，補貼建筑面積最高不超過1000平方米，補貼單價最高不超過30元/平方米/月，前3年租金補貼100%，后2年租金補貼50%。對集成電路生產型企業租賃廠房的，補貼建筑面積最高不超過2000平方米，補貼單價最高不超過15元/平方米/月，前3年租金補貼100%，后2年租金補貼50%。上述補貼以“先交后補”形式兌現。
依據：《合肥經濟技術開發區支持軟件和集成電路產業發展若干政策》自2022年1月1日起施行，有效期3年。
四、包河區辦公用房獎補政策
（1） 對新設立或遷入包河區的銀行、證券、保險、信托投資、金融租賃類經金融監管部門批準設立的全國性總部金融機構（在全國范圍內設立分支機構或開展金融業務，且注冊資本實繳金額在5億元以上，省級分支機構不少于10家），按照注冊資本實繳金額的2%給予最高2000萬元一次性獎補；給予管理團隊最高200萬元一次性獎補；租賃自用辦公用房（不包括附屬和配套用房，下同），自落戶當年起兩年內，每年按照房屋租金的30%給予最高100萬元租房補貼；購買自用辦公用房，按照實際使用辦公用房購房價格的5%給予最高600萬元一次性購房補貼。
（2） 對落戶包河區的基金管理機構，租賃自用辦公用房，自落戶當年起兩年內，每年按照房屋租金的30%給予最高30萬元租房補貼；購買自用辦公用房，按照實際使用辦公用房購房價格的2%給予最高200萬元一次性購房補貼。
（3） 對引進或新設立并入駐國家廣播影視科技創新實驗基地核心區或區級文化產業示范園區的文化創意類企業，前兩年給予房租補貼，補貼額不超過實際發生額。當年營業收入500萬元（含）—3000萬元的，給予每月10元/平方米房租補貼；當年營業收入3000萬元（含）—1億元的，給予每月20元/平方米房租補貼；當年營業收入1億元以上的，給予每月30元/平方米房租補貼。
依據：《包河區推動經濟高質量發展若干政策》自2021年1月1日起開始執行，有效期2年。
五、高新區辦公用房獎補政策
（1）租用加速器房租補貼。入駐經區級備案的科技企業加速器及中安創谷的企業，當年實際租用面積形成的稅收貢獻（增值稅和企業所得稅當年實繳額）在400元/㎡及以上，根據企業在合肥市社保參保人數，按人均標準用房面積，以“先交后返”的形式給予房租補貼，補貼期限不超過3年。其中，人均用房面積標準最高為：建有實驗室的企業，30㎡/人；未建實驗室的企業，15㎡/人。
補貼標準最高為：
年稅收貢獻400-500元/㎡（含400元/㎡），補貼10元/㎡/月；
年稅收貢獻500-1000元/㎡（含500元/㎡），補貼20元/㎡/月；
年稅收貢獻1000元/㎡及以上，補貼35元/㎡/月。
（2）租用孵化載體房租補貼。在通過年度績效考核的孵化載體內租賃辦公場所的企業，按實際租用面積及實際發生的房租，以“先交后返”的形式給予房租補貼。
其中：眾創空間補貼面積不超過100㎡，補貼標準最高為35元/㎡/月，補貼期限不超過2年；科技企業孵化器補貼面積不超過200㎡，補貼標準最高為10元/㎡/月，補貼期限不超過3年。
依據：《合肥高新區建設世界領先科技園區若干政策措施》自2022年1月1日起開始執行，有效期2年。
（3）支持創業團隊落地發展，對人工智能和信息技術應用創新類創業創新團隊落地中國聲谷并實際運營的，一次性給予最高30萬元房租補貼。
依據：《支持中國聲谷創新發展若干政策》2021-2024年
六、瑤海區辦公用房獎補政策
（1） 支持重點企業落地。對新引進首年對我區貢獻50萬元以上的企業（不含房地產項目企業），租賃自用辦公用房時，自落戶當年起連續兩年按實際自用辦公用房租金的50%給予每年最高 50 萬元租房補貼；購買自用辦公用房時，按實際自用辦公用房購房價格的 5%給予最高 100 萬元購房補貼。不包括倉儲物流、加工服務、生活等附屬和配套用房，租房補貼與購房補貼不重復享受。
（2） 鼓勵引進軟件企業。對新引進的軟件企業當年營業收入1000 萬元以上的，給予每平方米200 元裝修補貼，單個企業最高 50 萬元。其中新引進軟件園的，前三年按照不超過1000平方 - 2 - 米辦公用房租金的 100%給予補貼，第四年、第五年按照不超過1000 平方米辦公用房租金的 50%給予補貼。
依據：《創聚瑤海高質量發展若干政策》自2024年1月1日起執行，有效期2年。